رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با تأکید بر غیررسمی بودن ماهیت حقوقی قراردادهای یکسان اعلام کرد که ثبت این قراردادها در دفتر املاک، به معنای انتقال مالکیت نبوده و مالکیت تا زمان تأیید نهایی در دفترخانه به نام فروشنده باقی می‌ماند. این در حالی است که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، این قراردادها را به عنوان یکی از ابزارهای مهم ساماندهی معرفی کرده و ابهام در ماهیت حقوقی آنها، اعتماد عمومی به این سازوکار را با چالش مواجه ساخته است.